代々木 (3)本日の「首都圏在住・OLが抱くエリアイメージ~before・after」は日本一の巨大ターミナルの「新宿駅」の隣、「代々木エリア」です。

代々木と言えば、一般的には「代々木ゼミナール」や「代々木アニメーション学院」に代表されるように予備校生や専門学校生、若い学生のイメージが強いと思います。

※代々木アニメーション学院は昨年移転されたため、もう代々木にはありません。

そんな代々木エリアですが、オフィス立地として素晴らしい場所なのです。

なぜか?

1.交通の便が非常に良い

場所にもよりますが、徒歩10分以内で日本一の巨大ターミナルの「新宿駅」が使えます。
そのため、池袋、東京駅周辺、渋谷、品川、六本木など主要ビジネス街が電車で30分以内で行くことが出来きます。

また、通勤も便利=リクルーティングもしやすいです。

2.1の割にお家賃はお安くなっています。
「坪1万円半ば~後半」がターゲットになります。
※1フロアの当たり20~30坪・築20年前後のビルの場合。

3.安くて種類も豊富な飲食店
学生が多い街のため、コンビニはもちろん、お手ごろ価格の飲食店もあり、便利です。
ギフトや電化製品は新宿駅が徒歩圏なので、買い物に困ることはないでしょう。

こんなメリットが多い代々木エリアですが、実際に皆様が東京の拠点を開設された際、採用されるであろう首都圏在住・OLの皆様にとって、どんな街に見えるかのでしょうか?

行く前と実際に歩き回って後とではどんなイメージの差があるのでしょうか?

良いことも悪いことも、女子目線、代々木エリアアのリアルをお伝えします。

■訪問前の代々木のイメージ代々木 (2)

1.代々木についてどんな印象ですか?

塾や学校が多いので学生の街というイメージです。

2.代々木で働くとどんなメリットがありそうですか?

新宿に近くて便利そうです。

3.働いてみたいですか?

特に働いてみたいとは思わないです。

■訪問後の代々木のイメージ代々木 (1)

4.ランチ(飲食店・カフェ等)について

駅前の通りはサイゼリア、ガスト、プロントなど女性一人でも入り易く、リーズナブルな飲食店が色々ありました。

屋台の様なお弁当屋さんや、学割をやっているお店も見かけました。
駅から少し離れると、オフィスビルはあるのに飲食店がありませんでした。

5.治安・環境について

住宅街もあり、新宿に近い割に静かな印象でした。意外に坂は多かったです。
駅前の、飲食店が多い通りの道路が狭くて少し危ない気がしました。

6.交通の便

代々木駅は山手線と大江戸線があり、新宿駅も徒歩圏内なのでいいと思います。

7.働いてみたいですか?

働いてみたいとは思いませんでした。

8.その他気になったこと

駅前の通りから一歩入ると、数が少なかったのですが、隠れ家的なカフェを見つけたり散策してみるのは面白かったです。

9.入りたい建物

特にありませんでした。

10.入りたくない建物

駅近に廃墟のようなビルがあり、近づきたくありませんでした。
上の方の階のガラスとか落ちてきそうでした。

首都圏在住・OLが抱くエリアイメージ:代々木~before・afterのまとめ代々木 (4)

新宿に拠点を置きたいけれど、家賃を抑えたい!!と言った時にとても便利な場所です。

この場所にオフィスがあれば、イメージもリクールティングも、社員の方のモチベーションがマイナスになることはないでしょう。

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