恵比寿ガーデンプレイス

東京オフィスを開設されたお客様に「東京オフィスを開設するにあたり、懸念していたこと・大変だったことはなんですか?」と質問をした時に、1番多く頂いた答えが「採用活動(特に女性)」でした。

そのためには、どこにオフィスはあるか?も大切ですが、ファーストインプレッション、外観やエントランスの雰囲気も非常に大切になってきます。

本日は、今恵比寿の中で、この面積帯において最上級の外観やエントランスを持つ物件のご紹介です。

※坪数などの概要は最後に書いてあります。

恵比寿の賃貸オフィス・事務所【抜群の上質さ・印象が抜群の物件】の強み

1.最上級の外観やエントランス

ザ・エレガンス。
通りを歩いている思わず立ち止まる外観。
中を覗きたくなるエントランス。
外観

エントランス

エントランス

最高の意匠。
どんな素敵な会社が入っているか、ワクワクしてきます。

2.オーナー様

こちらの物件のオーナー様、某大手上場企業様。
数え切れないくらいある事業所がある東京。
もし他のフロアの企業様が、ルールが守らかったり、怪しげな企業だったら。心配です。
エントランス

大手オーナー様ですと、与信管理・審査をしっかりされており、100%ではありませんが、安心です。
また。多額の預け入れを行う敷金・保証金の返還も安心です。

3.新耐震基準

東北大震災以降、東京でも地震が増え、BCPという言葉に代表されるように皆様地震に対
しては敏感になってきました。
エレベーター
東北大震災以降のご要望は、90%以上の企業様が新耐震基準(1981年6月以降に竣工)であ
ることが必須になってきています。

ちなみに、それ以外に変わったことは、高層階と低層階の家賃の差がなくなってきたことです。
以前は高層階の方が眺望が良いため、家賃が高い状態でした。
ただ震災以降、避難しやすい低層階にも需要が集まり、結果、家賃の差がなくなりました。

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恵比寿の賃貸オフィス・事務所【抜群の上質さ・印象が抜群の物件】の交通(最寄駅)情報

住所は「渋谷区恵比寿」になります。
東京で「恵比寿」と聞いて、マイナスの印象を持つ方はほぼいません。

最寄駅は恵比寿駅。徒歩6分位。
使用可能路線は「JR」と「東京メトロ・地下鉄日比谷線」。
山手線で都内はもちろん、埼京線・湘南新宿ラインで埼玉・横浜方面も乗り換えなしで行くことができます。
恵比寿駅

恵比寿駅に行くといつも嬉しいなと思う点があります、それは駅の大きさ。

東京は新宿駅や池袋駅、東京駅等の巨大ターミナルはもちろん、電車を降りてから駅の外に出るまで5分程度、時間がかかるケースが多く、ストレスになります。

恵比寿駅は1~2分程度で駅の外に出れるので、移動もしやすいです。

恵比寿駅

東京メトロ・地下鉄日比谷線で、六本木・銀座といった、ビジネス及び商業の中心エリアにも一本で行くことができます。

恵比寿駅

【抜群の上質さ・印象が抜群の物件】の周辺情報


恵比寿通には知られている「ビール坂」に面しています。
毎年10月にはにはお祭りがあり、大変な賑わいますが、普段は都会の喧騒とは打って変わって落ち着いた静かな環境。
ビール坂

近くにはコンビニ~飲食店まで、ランチが充実。
「俺の」シリーズのパイオニア的な存在の「俺のハンバーグ山本」さんもあります。
俺のハンバーグ山本
ローソン

飲食店

飲食店
夜は夜で、「裏恵比寿」と呼ばれる恵比寿通が集まる雰囲気のある通りや今恵比寿で盛り上がりを見せる飲食店通り「新橋グルメ通り」乾杯には不便はしません
新橋グルメ通り

新橋グルメ通り

近くには恵比寿の代名詞的な存在「恵比寿ガーデンプレイス」があり、緑も豊富で、気分転換にも最高の立地です。
恵比寿ガーデンプレイス

【抜群の上質さ・印象が抜群の物件】の建物外観・エントランス

前述の通り抜群の上質さがあります。
外観
エンランス

【抜群の上質さ印象が抜群の物件】の間取り

トイレが貸室内にあるため、そこをどう隠すかがポイントになるものの、
きれいな形をしています。
図面
※中の写真はまだご入居中のため、ありません。

恵比寿の賃貸オフィス・事務所【抜群の上質さ印象が抜群の物件】のまとめ

恵比寿の賃貸オフィス・事務所【抜群の上質さ印象が抜群の物件】のご紹介でした。

ビルが醸し出す上質な雰囲気、立地、形など、バランスの整った物件です。

ぜひご検討くださいませ。

■物件概要

物件名称 恵比寿422ビル
住所    東京都渋谷区恵比寿4-22-10
竣工   1993年3月
募集階数 9階
募集面積 24.11坪(約79.7㎡)
募集賃料 相談
敷金   賃料の12ヶ月分
その他条件あり

詳細はお問合わせ下さいませ。

恵比寿の賃貸オフィス・事務所【抜群の上質さ・印象が抜群の物件】の仲介手数料は無料です。

※上記情報は掲載日時点のものです。
募集状況や賃貸条件は変更になっている可能性があります。

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