貸室内
何事も初めが肝心。

オフィスは使ってからが肝心。

最高のテンションを持ち続けることが、パフォーマンスに大きな影響を与えます。

それには見た目も、室内の使い勝手も大事。

合わせて、眺望も。

全てが気持ちが上がる物件、そして合わせて採用活動やお取引先への印象も抜群の
物件だったら絶対にいい。

そして、使い勝手が良ければ、さらに良い。

この物件では間違いなく、そんな物件です。

それでは、ご紹介に入ります。

※坪数などの概要は最後に書いてあります。

恵比寿の賃貸オフィス・事務所・SOHO(マンション)【始まりは格好よく決める物件】の強み

1.ビジュアル

外観も中の様子も、ザ・デザイナーズ。
見た瞬間、中に入った瞬間、思うずテンションがあがる物件です。
外観

エントランス

貸室内
窓からの景色も恵比寿ガーデンプレイスに、六本木ヒルズ、ミッドタウン。
ザ・東京。
オフィスの写真をHPや求人広告に使用すれば、第一印象は完璧です。
眺望

眺望

2.立地

住所は「渋谷区恵比寿」になります。
東京で「恵比寿」と聞いて、マイナスの印象を持つ方はほぼいません。

JR山手線・埼京線、地下鉄東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」からは徒歩約10分
歩きます。恵比寿駅

1番近い地下鉄東京メトロ日比谷線の「広尾駅」からは徒歩約6分。
広尾駅
こう書くと、なんだか交通の便が悪そう、駅から遠い。

そんなイメージをお持ちになるかと思いますが、実はこの付近はバスが大変便利な場所。

渋谷駅、青山方面、目黒駅、麻布十番駅、白金高輪駅、田町駅へのバスも徒歩5分以内の距離あり、充実で困りません。
バス停
駅までの道も平坦で歩きやすいです。
周辺

3.形

比較的整った使いやすいきれいな形をしています。
さらに嬉しいことが、可動式の間仕切りがあり、例えば来客時には間仕切りを使用して
執務スペースと打ち合わせスペースに分けることが出来ます。
図面

間仕切り

4.新耐震基準

東北大震災以降、東京でも地震が増え、BCPという言葉に代表されるように皆様地震に対
しては敏感になってきました。
エントランス
東北大震災以降のご要望は、90%以上の企業様が新耐震基準(1981年6月以降に竣工)であ
ることが必須になってきています。

ちなみに、それ以外に変わったことは、高層階と低層階の家賃の差がなくなってきたことです。
以前は高層階の方が眺望が良いため、家賃が高い状態でした。
ただ震災以降、避難しやすい低層階にも需要が集まり、結果、家賃の差がなくなりました。

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恵比寿の賃貸オフィス・事務所・SOHO(マンション)【始まりは格好よく決める物件】の交通(最寄駅)情報

前述の通り、JR山手線・埼京線、地下鉄東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」からは徒歩約10分歩きます。

山手線で都内はもちろん、埼京線・湘南新宿ラインで埼玉・横浜方面も乗り換えなしで行くことができます。
恵比寿駅
1番近い地下鉄東京メトロ日比谷線の「広尾駅」からは徒歩約5分。
六本木・銀座といった、ビジネス及び商業の中心エリアにも一本で行くことができます。
広尾駅

【始まりは格好よく決める物件】の周辺情報


都会の喧騒とは打って変わって落ち着いた静かな環境。
周辺
近くにはコンビニ、100円ローソン。お弁当屋さん。
5分位歩けば、広尾の商店街でランチも楽しそうです。
ファミリーマ-ト

100円ローソン広尾商店街
夜は夜で、今恵比寿で盛り上がりを見せる飲食店通り「新橋グルメ通り」
乾杯には不便はしません。
新橋グルメ通り

新橋グルメ通り
近くの明治通りには春が桜が咲き誇り、圧巻の光景です。

【始まりは格好よく決める物件】の建物外観・エントランス

前述の通り、ザ・デザイナーズの外観。
完璧な第一印象です。
外観
引き込まれていくような、上質な感じのあるエントランス。
エントランス

【始まりは格好よく決める物件】の内観・間取り図

前述の通り、比較的整った使いやすいきれいな形をしています。
図面

貸室内

貸室内洗面台

トイレ

お風呂
住まいも兼ねる時は、お風呂・トイレの並びが少々恥ずかしいです。

恵比寿の賃貸オフィス・事務所・SOHO(マンション)【始まりは格好よく決める物件】のまとめ

以上が恵比寿の賃貸オフィス・事務所・SOHO(マンション)【始まりは格好よく決める物件】の
ご紹介になります。

ビジュアルや形の面を強調しましたが、上記以外にも、マンション(SOHOタイプ)のため、

・敷金(保証金)が安い。賃料の4ヶ月分。

・解約予告は短い。3ヶ月前。

となり、比較的次の移転もしやすいというメリットがあります。

また、初めのうち、一人のうちは、住居も兼ねることができ、ホテル代、外でアパート・マンショ
ンを借りる費用を節約できるというメリットもあります。

ぜひご検討くださいませ。

■物件概要

物件名称 FLEG恵比寿W
住所    東京都渋谷区恵比寿2-16-6
竣工     2006年9月
募集階数 5階
募集面積 約20坪(66.15㎡)
募集賃料 380,000円(共益費無・税別)
敷金   賃料の4ヶ月分
その他条件あり

詳細はお問合わせ下さいませ。

※上記情報は掲載日時点のものです。
募集状況や賃貸条件は変更になっている可能性があります。

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