今日はもしも私が渋谷でオフィスを借りる事になったら、間違いなく最有力の候補になる物件です。
※築41年の物件なので、新築・築浅の物件のご希望の方はご遠慮ください。

DSC_2996DSC_2997
■概要
・マンション(SOHO)タイプ
・東京都渋谷区宇田川町12 渋谷駅徒歩8分程度
・6階 11.68坪 38.64㎡
・賃料:坪約10,700円(非課税・管理費無し)総額:125,000円(非課税・管理費無し)
・敷金(保証金):賃料の2ヶ月 礼金:賃料の1ヶ月 償却:解約時賃料の1ヶ月
・更新料:更新後の賃料の1ヶ月
・その他条件あり
・1973年6月竣工
※本物件の仲介手数料は賃料の0.5ヶ月分になります。

■気になる点1. 立地・周辺環境
裏路地とはいえ、センター街のほぼド真ん中です。好き嫌いがあります。

■気になる点2. 築年数と階数
旧耐震基準の年代の設計及び最上階の階のため、地震の時、ある程度の揺れの覚悟はしておいた方が良さそうです。DSC_3007

■長所1. 最安値帯
初期費用、毎月の家賃とも最安値帯です。
おまけにマンション(SOHO)タイプのため、非課税です。DSC_3005

■長所2. 形
マンション(SOHO)タイプなのに、バスが撤去されており、デッドスペースはほぼあいりません。2■その他
建物のエントランス部分もリニューアル。
初めて見た時は2000年代の建物かと思いました。

■最後に
対外的な印象や採用活動への影響は、可もなく不可もないでしょう。
センター街にアレルギーがある方以外。

※上記情報は掲載日時点のものです。
募集状況や賃貸条件は変更になっている可能性があります。
詳細はお問合わせ下さいませ。

問い合わせバナー

渋谷・原宿のオフィス・事務所一覧はこちらです。