本日の物件はこちら。DSC_2843築44年と古くて、立地も渋谷・恵比寿駅からそれぞれ徒歩10分程度かかります。
外観も普通、もしくは年相応のものを感じさせます。

そのため、築年数も立地も外観も譲れない!!という企業様には向きません。
絶対に。

しかし、上記要素の優先順位が高くない企業様には自信を持ってお勧めします。DSC_2851■概要
・オフィスビルタイプ
・東京都渋谷区東3丁目 渋谷・恵比寿駅 徒歩10分程度
・16.67坪(約55㎡)
・賃料:坪約13,200円(税別・管理費込) 総額220,000円(税別・管理費込)~相談
・敷金:賃料の2ヶ月 礼金:賃料の1ヶ月 償却:敷金の20%
・更新料:新賃料の1ヶ月
・1971年12月竣工
※本物件の仲介手数料は無料です。3■長所1 お安い初期費用
オフィスビルタイプなので、敷金と礼金の合計が賃料の3ヶ月分。
そして、仲介手数料もかかません。

※相場としては、オフィススビルタイプの場合4~6ヶ月はかかります。4■長所2 お安い家賃
坪約13,200円(税別・管理費込)~ご相談です。

渋谷と恵比寿駅周りですと、15,000円前後します。DSC_2844■長所3 きれいな形
整形、柱もレイアウトに影響のある場所にはありません。
面積を最大限活用ができます。6■長所4 しっかりとした管理状態
エンランス部分の写真です。DSC_2853いかがでしょうか?ちゃんとリニューアルもしてあり、とても築43年に見えません。

以上がお勧め理由になります。

初めての東京進出。築年数と駅距離(立地)は多少目をつぶっても安くて管理がしっかりとしたビルに行きたい!という企業様にはお勧めのビルです。

近くには飲食店、コンビニもあり、ランチ・夜食も大丈夫です。
ちなみに銭湯もありますよ。

※築年数は旧耐震基準のものになります。

■その他写真

※上記情報は掲載日時点のものです。
募集状況や賃貸条件は変更になっている可能性があります。
詳細はお問合わせ下さいませ。

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