せっかくの東京進出。縁起が良いビルが良いですね。

ということで、本日の物件はこちら。
DSC_2901■概要
・オフィスビルタイプ
・東京都渋谷区鶯谷町 渋谷駅徒歩7分程度
・4階約12坪(約40㎡)
・賃料:坪約14,000円(税別・管理費込) 総額157,000円(税別・管理費込)
・敷金:賃料の3ヶ月 礼金:賃料の1ヶ月 償却:1ヶ月
・更新料:新賃料の1ヶ月
・その他条件あり
・1992年12月竣工
※本物件の仲介手数料は無料です。

■特徴1.駅からの道
このエリアには珍しく坂道がありません。
ただし、線路が目の前、前面道路に拡幅計画があるので、音が気になる可能性があります。

■特徴2.使いやすい形
元々マンションだったこの物件。
珍しくバスが撤去してあるため、デッドスペースがありません。5■特徴3.良好なグレード
このエリア・この坪数帯のビルの中では最上級とはいかないものの、上位にきます。
駐輪場もあります。

■特徴4.縁起良し
このビルは私のお客様もそうでしたが、退去理由にもっとも多いのが拡大による移転。
やっぱりそんなビルの方が気持ち良いですね。DSC_2906駅距離以外があまり弱みが見当たらない物件です。

なお、対外的な印象、採用には可もなく不可もなくです。

■周辺環境
コンビニあり、飲食店ありで不自由はしません。

※上記情報は掲載日時点のものです。
募集状況や賃貸条件は変更になっている可能性があります。
詳細はお問合わせ下さいませ。

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